Você sabe o que deve observar antes de comprar um imóvel?

No post de hoje vamos abordar um assunto muito interessante: tudo o que você deve observar antes de comprar uma casa ou um apartamento.

Muito além da metragem do imóvel, é necessário que você esteja atento à informações importantes antes de comprar um imóvel, pois esse passo representa um investimento significativo para muitas pessoas e exige uma lista prévia com itens que devem ser analisados para evitar problemas futuros.

Mas vamos lá, antes de comprar, observe os seguintes itens:

Qual é o seu momento?

É importante você observar seu estilo de vida e o momento em que está vivendo. Se é solteiro, se é casado, se pretende ter filhos ou se procura uma redondeza mais agitada.

Esse são fatores importantíssimos antes de você realizar a compra de um local para morar, afinal a localização poderá se encaixar ou não no seu estilo de vida atual e no que pretende para o futuro.

Leia o Manual Descritivo do Imóvel

No caso de realizar a compra de um imóvel ainda em construção, é essencial que você tire todas as dúvidas com a construtora e também leia atentamente o Manual Descritivo. Lá você encontrará todas as informações do local, como tomadas, pontos de hidráulica, piso que será entregue e todas as demais informações do imóvel. Isso ajudará evitar frustrações.

Se atente ao estado do imóvel

Se você optar por um imóvel já pronto, é importante realizar uma avaliação do local, para saber o real valor de mercado e também as necessidades de reformas posteriores.

O estado de conservação do imóvel é de extrema importância. Ele ditará não somente o valor atual de mercado, mas também quanto ele poderá valer no futuro, com e sem reformas posteriores.

A Localização

O imóvel está em uma boa localização? É um local que está crescendo e valorizando com o tempo?

Esse também é um item de extrema importância para ser analisado.

Analise se a região conta com boa infraestrutura de comércio, serviços e escolas, pois isso aumenta a qualidade de vida e facilita o dia a dia, já que permite que questões corriqueiras sejam resolvidas no próprio bairro.

A Vizinhança

Outro item importante é quem serão seus vizinhos. Se o imóvel for um apartamento, isso se torna ainda mais importante, visto que barulho é um motivo de briga corriqueiro em condomínios.

Também é importante conferir se há na vizinhança alguma casa noturna, já que esse tipo de estabelecimento pode incomodar alguns moradores.

Área de lazer e convivência

Caso opte por prédio ou condomínio, observe o que há na área de lazer e convivência. A pandemia trouxe ainda mais destaque para esse item, por questões de praticidade, conforto e segurança.

Observe se o condomínio oferece academia, piscina, área de convivência adulto e infantil e outros itens que sejam importantes para seu estilo de vida e da sua família.

A Distribuição e integração dos ambientes

Analise se os ambientes da casa estão adequados a sua necessidade e se a circulação ocorre de forma fluida.

Caso não esteja, já considere as paredes estruturais que não poderão ser removidas em uma reforma futura.

De toda forma, se esse item não te agradar tanto, consulte a gente, com certeza podemos te ajudar com um projeto ideal! 😉

Os Pontos de saída de sistemas

Outro item que é muito esquecido de ser analisado, porém que é de grande importância, são os pontos de água, luz e esgoto.

Eles são essenciais para o funcionamento de uma casa e, por isso, é preciso checar se o imóvel conta com a estrutura adequada e se precisa de renovação. Geralmente, empreendimentos novos costumam estar mais preparados, enquanto casas antigas podem precisar de reparos.

A iluminação e ventilação natural

Outro item de extrema importância que influencia diretamente no conforto do lar, é a iluminação e ventilação natural do local.

Avalie se as portas e janelas captam bem a luz do sol e se ventila bem os cômodos.

Gostou das nossas dicas?

Então acompanhe a gente por aqui e fique por dentro de tudo!

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